-
コウメ太夫 15年前に5000万円で購入したアパート一棟のまさかの査定額に驚きの声
コウメ太夫は「不動産価格が上がってきていると聞いたので、うちのアパート、土地も含んで、どれぐらいの価値があるのかていうのがすごい知りたいです」と語った。不動産会社に査定してもらったところ、7100万円という結果に「ヨッシャ！デカいですね」と大喜び。
だが一方で、現在は3戸が空いていること、一部屋11～12平方メートルということで「賃貸経営が難しい」と指摘され、売却を勧められるものの「売るのは考えていなかったんですよ」とし、3階建てにもできるということから、将来の改築も視野に入れていた。
-
news.yahoo.co.jp/articles/3807a758237cf1cf1acecec67157ba507965d5b2
-
いつの間にか負けてたわ😟
-
家賃の安いアパートに引っ越ししーたーらー
大家がチンパンジーでしたー -
いまチクショー一週間がTVerで見られるからコウメのピークを見届けろ
-
なんかワードサラダみたいなネタを繰り出すようになってから、なんか違うんだよなぁとずっと思ってる
-
>>7
たしかに
むかしはつまらないけどまだ意味がわかってたけど、いまは理解ができないと言うよりなに言ってるかわからないっての多いよね -
俺らの小梅太夫
-
１５年前、２００９年３月の日経平均株価は7022円です。今の日経平均株価は39324円です
-
>>9
不動産の維持管理コストと、空室リスク考えたら株買うほうがよっぽど気楽だよな
金借りて投資したいやつにとっちゃ不動産は魅力なんかもしれんが -
１１平方メートルって狭すぎだろ
-
おれも似た感じだわ
離婚した時に売って財産分与する予定だったけど住心地いいから当時株売って財産分与予定の半分払って残りは分割で養育費に上乗せして払ってる
あと禁断のワンルーム投資も6年弱でプラスになる
ワンルーム投資に関してはずっと同じやつが住んでるからよくわからんねーんだよな -
5000万円使って15年間で利益が2100万か
あんま美味しくないな -
>>14
その間、賃貸収入もあるから爆益だよ
毎月のキャッシュフローと別途2100万円 -
売らなきゃ利益確定にならない
-
>>1
うちの賃貸マンションもオーナー変わってから結構変わったな
入居率が5割くらいだったのに変わったらほぼヒャクパー
儲かってたまらんだろうな -
コウメ太夫を考察してる奴らがいるらしい
-
売れて稼いだ金を不動産投資に回したのか。堅実だね。
-
借り手いないのに増築考えるのか
-
税務署員「いい話を聞きました」
-
SMAのマネージャー有能
-
えっ子産め太夫松本？
-
利確しないと意味がない
間の維持費や売買の手数料や税金引いて実質いくら得できるんだか -
15年賃貸に出してたなら賃料もプラスで
-
上がってる時に売るのが難しい
含み益は誰でも出来るんや -
なおローン返済が終わるのは約30年後
-
コメントはふつうなんだな
-
賃貸か持ち家かの議論は
インフレなら人気物件だと持ち家が圧勝で勝敗決まった感あるね -
アパート経営に憧れあったけど店子の民度が低い地域だと大変だろうな
-
それ固定資産税とかの税金があがるだけでは？
7100万で即金で売れるわけじゃないし -
いや、底中の底の時期に買ってこれとか不動産投資の難しさを物語ってるだろ
-
親がitバブルと東日本大地震で儲かった時にマンション買ってあがってるらしいけど
地震の時取引先とか元請けの株買ったら50倍になっていたと言ってた -
そのリスク負って得た利益2100万の半分近くを何もしてない国が持ってくんだから堪らんよな
-
11～12平方メートルって狭小物件だろ
-
万代家具のCM出てる
-
このまま貸していっても賃貸で7000万稼げないもんな
建物の価値は落ちていくし売ってもええな
コメント